KÜBLER IMMOBILIEN
Herzlich Willkommen bei Kübler Immobilien
Wir vermieten und verwirklichen verschiedenste vollmöblierte Wohnen auf Zeit Konzepte in den besten Lagen. Unabhängig um welches Objekt es sich handelt – Ihr Vorhaben ist bei uns in besten Händen Ganz nach dem Prinzip LIVING LIKE HOME.
Unsere möblierten Immobilien verbinden Komfort, Stil und Flexibilität für modernes Wohnen. Ideal für Geschäftsreisende, Expats oder alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI IHRER WOHNUNGSSUCHE!
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Anwendungsfelder auf die wir uns konzentrieren
Was gehört zum unserem Fokus?
Wir möblieren und vermieten angemietete Immobilien.
Wir verkaufen auch ...
Neben der Anmietung von Immobilien unterstützen wir auch beim Verkauf von Objekten. Dabei vermitteln wir Immobilien im Auftrag von Eigentümern und bieten diese potenziellen Käufern an. Die Immobilien befinden sich dabei nicht in unserem eigenen Besitz, sondern werden von uns professionell vermarktet und betreut. Unser Ziel ist es, Eigentümer und Käufer erfolgreich zusammenzubringen.
Unsere Partner
Durch die enge Zusammenarbeit mit zuverlässigen und erfahrenen Partnerunternehmen können wir unseren Kunden hochwertige Lösungen und umfassende Dienstleistungen anbieten. Dabei setzen wir auf langfristige Beziehungen, Vertrauen und gemeinsame Weiterentwicklung.
10+ Ländern vertreten
Unser Unternehmen ist international aufgestellt und in insgesamt zehn Ländern vertreten. Diese breite geografische Präsenz ermöglicht es uns, verschiedene Märkte aktiv zu bedienen und Dienstleistungen über Ländergrenzen hinweg anzubieten. Durch unsere Standorte in mehreren Ländern profitieren wir von unterschiedlichen Marktkenntnissen, starken Netzwerken und regionaler Expertise. Gleichzeitig können wir unsere Kunden flexibel und zuverlässig betreuen und internationale Projekte effizient umsetzen.
Wir streben kontinuierlichen Wachstum an.
Wir mieten Ihre Immobilien an.
Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach geeigneten Immobilien zur Anmietung. Dabei interessieren wir uns für unterschiedliche Objekte und Standorte, die zu unseren Anforderungen passen. Unser Fokus liegt auf langfristigen Mietverhältnissen und einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit den Eigentümern. Wenn Sie eine passende Immobilie anbieten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die uns meist gestellten Fragen im Überblick
Wissenswertes für unsere Vermieter ...
Sind die Mieter geprüft und zuverlässig?
Ja, selbstverständlich. Sofern ernsthaftes Interesse an der Anmietung der Wohnung besteht, prüfen wir zunächst eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Voraussetzung ist eine positive SCHUFA-Auskunft sowie ein seit längerer Zeit bestehendes Arbeitsverhältnis. Als Nachweis benötigen wir entweder eine Kopie des Arbeitsvertrags oder die letzten beiden Gehaltsabrechnungen. Auf dieser Grundlage erfolgt eine sorgfältige und umfassende Prüfung.
Wie gestaltet sich die Prüfung bei Studierenden?
Für Studierende besteht alternativ die Möglichkeit, eine Bürgschaft vorzulegen, beispielsweise durch einen Elternteil. Auf diese Weise kann die Sicherstellung der Mietzahlungen gewährleistet werden.
Ist möblliertes vermieten Rechtssicher?
Alle von uns verwendeten Vertragsunterlagen werden regelmäßig durch einen spezialisierten Rechtsanwalt geprüft und entsprechen den aktuellen rechtlichen Anforderungen, wodurch ein Höchstmaß an Rechtssicherheit gewährleistet ist.
Lohnt sich möbliertes vermieten finanziell?
Man kann sagen, dass wir zwischen 20-40% mehr erhalten als bei umöbllierten Wohnungen. Natürlich je nach Lage und Austattung
Kaufen wir alle Immobilien?
Man kann sagen, dass wir zwischen 20-40% mehr erhalten als bei umöbllierten Wohnungen. Natürlich je nach Lage und Austattung
Wie viel Aufwand habe ich als Vermieter?
Nein, wir vermieten Apartmenthäuser an und kaufen sie auch, je nach.
Die uns meist gestellten Fragen im Überblick
Wissenswertes für unsere Mieter ...
Welche Kosten sind in der Miete enthalten?
Die Miete beinhaltet alle Kosten, die im Rahmen eines Mietverhältnisses fällig werden. Auch die Kosten für Internet und Strom sind bereits abgegolten. Lediglich die Kosten für die Rundfunkgebühren sind selbst vom Mieter zu zahlen. Sollte es für die inkludierten Kosten in der Miete eine Sonderregelung geben, weisen wir explizit im Angebot darauf hin.
Kann ich die Wohnungen vorab besichtigen?
Natürlich! Unsere Kundenberater vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Alternativ können wir auch eine Onlinebesichtigung oder einen Link für eine 360°-Aufnahme zuschicken. Eine Anmietung ist aber auch ohne Besichtigung möglich. Unsere Bilder zeigen immer den aktuellen Zustand der Wohnung.
Wer hilft mir bei weiteren Fragen oder Problemen während der Mietzeit?
Unser mehrsprachiges Team ist auch während der Mietzeit für Sie da. Wenn Sie länger bleiben wollen, kein Problem. Wir sprechen mit dem Vermieter und passen Ihre Mietzeit an. Bei Instandhaltungsproblemen ist entweder der Vermieter oder agent home für Sie erster Ansprechpartner – je nachdem welchen Service Ihr Vermieter gebucht hat. Wenn die Wohnung eine „perfect service“– Kennzeichnung hat, kümmert sich agent home um alle Belange die Sie während der Mietzeit haben.
Gibt es einen englischen Mietvertrag?
Natürlich. Unsere Mietverträge setzen wir auf Wunsch bilingual auf (deutsch/englisch). Es ist uns wichtig, dass alle Parteien den Mietvertrag verstehen.
Welche Dokumente benötigen wir?
Wir benötigen in jedem Fall eine Pass- bzw. Personalausweis Kopie. Weitere Dokumente …
Was kostet der Service von agent home?
Für Sie als Mieter ist unser Service kostenfrei. An uns zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete, sowie einmalig eine Kaution.
Kann ich während der Mietzeit den Vertrag vorzeitig beenden?
Wenn Sie aufgrund veränderter Lebensumstände (z.B. Projekt endet frühzeitig) ausziehen möchten, klären unsere Berater die Situation mit Ihnen, und kümmern sich um einen Aufhebungsvertrag. Wir finden meist schnell einen passenden Anschlussmieter.
Woran erkenne ich, ob eine Wohnung wirklich frei ist?
Woran erkenne ich, ob eine Wohnung wirklich frei ist?
Wer ist Kübler Immobilien?
Unser Team
Wir glauben: Nur wer seine Arbeit liebt, kann wirklich erfolgreich werden. Deshalb geben wir jeden Tag unser Bestes und arbeiten als Team mit Leidenschaft und Engagement.
Leonie Kübler
CEO
Philipp Kübler
Shareholder
Klaus Demmeler
Facility Manager
Joseph Henein
Sales Manager
Vivien Klages
Administrative Manager