KÜBLER IMMOBILIEN
Herzlich Willkommen bei Kübler Immobilien
Wir vermieten und verwirklichen verschiedenste vollmöblierte Wohnen auf Zeit Konzepte in den besten Lagen. Unabhängig um welches Objekt es sich handelt – Ihr Vorhaben ist bei uns in besten Händen Ganz nach dem Prinzip LIVING LIKE HOME.
Unsere möblierten Immobilien verbinden Komfort, Stil und Flexibilität für modernes Wohnen. Ideal für Geschäftsreisende, Expats oder alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI IHRER WOHNUNGSSUCHE!
Buchungsanfrage
Fragen Sie an! - Ihre gewünschte Immobilie
Anwendungsfelder auf die wir uns konzentrieren
Was gehört zum unserem Fokus?
Wir möblieren und vermieten Immobilien.
Wie verkaufen auch…
Neben der Anmietung von Immobilien unterstützen wir auch beim Verkauf von Objekten. Dabei vermitteln wir Immobilien im Auftrag von Eigentümern und bieten diese potenziellen Käufern an. Die Immobilien befinden sich dabei nicht in unserem eigenen Besitz, sondern werden von uns professionell vermarktet und betreut. Unser Ziel ist es, Eigentümer und Käufer erfolgreich zusammenzubringen.
Unsere Partner
Durch die enge Zusammenarbeit mit zuverlässigen und erfahrenen Partnerunternehmen können wir unseren Kunden hochwertige Lösungen und umfassende Dienstleistungen anbieten. Dabei setzen wir auf langfristige Beziehungen, Vertrauen und gemeinsame Weiterentwicklung.
International aufgestellt:
In einer global vernetzten Welt wird verständliche und persönliche Kommunikation immer wichtiger. Deshalb bieten wir unseren Kundinnen und Kunden eine umfassende Betreuung in mehreren Sprachen an. Unser Team spricht Deutsch, Englisch, Arabisch und Russisch und stellt sicher, dass Sie sich jederzeit gut verstanden und optimal beraten fühlen. Ganz gleich, ob es um eine erste Anfrage, detaillierte Informationen oder eine langfristige Zusammenarbeit geht – wir begleiten Sie zuverlässig und transparent in Ihrer bevorzugten Sprache. Dabei legen wir großen Wert auf Klarheit, Vertrauen und eine individuelle Betreuung, die auch kulturelle Unterschiede berücksichtigt. Unser Ziel ist es, Sprachbarrieren abzubauen und Ihnen einen Service zu bieten, der nicht nur international ausgerichtet ist, sondern sich auch persönlich an Ihren Bedürfnissen orientiert.
Wir streben kontinuierlichen Wachstum an.
Wir mieten Ihre Immobilien an.
Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach geeigneten Immobilien zur Anmietung. Dabei interessieren wir uns für unterschiedliche Objekte und Standorte, die zu unseren Anforderungen passen. Unser Fokus liegt auf langfristigen Mietverhältnissen und einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit den Eigentümern. Wenn Sie eine passende Immobilie anbieten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die uns meist gestellten Fragen im Überblick
Wissenswertes für unsere Vermieter ...
Sind die Mieter geprüft und zuverlässig?
Ja, selbstverständlich. Sofern ernsthaftes Interesse an der Anmietung der Wohnung besteht, prüfen wir zunächst eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Voraussetzung ist eine positive SCHUFA-Auskunft sowie ein seit längerer Zeit bestehendes Arbeitsverhältnis. Als Nachweis benötigen wir entweder eine Kopie des Arbeitsvertrags oder die letzten beiden Gehaltsabrechnungen. Auf dieser Grundlage erfolgt eine sorgfältige und umfassende Prüfung.
Wie gestaltet sich die Prüfung bei Studierenden?
Für Studierende besteht alternativ die Möglichkeit, eine Bürgschaft vorzulegen, beispielsweise durch einen Elternteil. Auf diese Weise kann die Sicherstellung der Mietzahlungen gewährleistet werden.
Ist möblliertes vermieten Rechtssicher?
Alle von uns verwendeten Vertragsunterlagen werden regelmäßig durch einen spezialisierten Rechtsanwalt geprüft und entsprechen den aktuellen rechtlichen Anforderungen, wodurch ein Höchstmaß an Rechtssicherheit gewährleistet ist.
Lohnt sich möbliertes vermieten finanziell?
Man kann sagen, dass wir zwischen 20-40% mehr erhalten als bei umöbllierten Wohnungen. Natürlich je nach Lage und Austattung.
Wie viel Aufwand habe ich als Vermieter?
Als Vermieter haben Sie mit Kübler Immobilien kaum Aufwand. Wir kümmern uns zuverlässig um alle anfallenden Aufgaben rund um Ihre Immobilie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Sollten Reparaturen oder Instandhaltungen notwendig sein, informieren wir Sie selbstverständlich im Voraus – auf Wunsch übernehmen wir die Organisation und Abwicklung jedoch vollständig für Sie. Die Mietzahlungen erhalten Sie pünktlich und zuverlässig direkt von uns, sodass Sie keine zusätzlichen Abstimmungen mit einzelnen Mietern führen müssen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen als zentraler Ansprechpartner für alle Anliegen zur Verfügung und kümmern uns um sämtliche Themen rund ums Haus. So profitieren Sie von einer professionellen, sorgenfreien Verwaltung Ihrer Immobilie.
Die uns meist gestellten Fragen im Überblick
Wissenswertes für unsere Mieter ...
Welche Kosten sind in der Miete enthalten?
Die Miete beinhaltet alle Kosten, die im Rahmen eines Mietverhältnisses fällig werden. Auch die Kosten für Internet, Wasser und Strom sind bereits abgegolten. Lediglich die Kosten für die Rundfunkgebühren sind selbst vom Mieter zu zahlen. Sollte es für die inkludierten Kosten in der Miete eine Sonderregelung geben, weisen wir explizit im Angebot darauf hin.
Kann ich die Wohnungen vorab besichtigen?
Natürlich! Unsere Kundenberater vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Alternativ können wir auch eine Onlinebesichtigung oder einen Link für eine 360°-Aufnahme zuschicken. Eine Anmietung ist aber auch ohne Besichtigung möglich. Unsere Bilder zeigen immer den aktuellen Zustand der Wohnung.
Wer hilft mir bei weiteren Fragen oder Problemen während der Mietzeit?
Bei Mieterproblemen sind wir jederzeit für Sie da – schnell, zuverlässig und lösungsorientiert. Unser Team ist 24/7 erreichbar und betreut Sie in mehreren Sprachen, sodass eine reibungslose Kommunikation jederzeit gewährleistet ist. Egal ob dringende Anliegen oder kurzfristige Fragen – wir kümmern uns umgehend darum. Dank unserer eigenen Handwerker können wir flexibel und kurzfristig Termine vereinbaren, wodurch Reparaturen und Instandhaltungen effizient umgesetzt werden. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie jederzeit bestens gepflegt ist und Probleme schnell und professionell gelöst werden. Darüber hinaus bietet Ihnen unsere Servicegesellschaft Kübler Consulting zusätzliche Leistungen an, die weit über die klassische Immobilienbetreuung hinausgehen und Ihnen einen noch umfassenderen Rundum-Service ermöglichen.
Gibt es einen englischen Mietvertrag?
Aus rechtlichen Gründen wird der Mietvertrag ausschließlich in deutscher Sprache erstellt, da nur diese Version rechtsverbindlich ist. Selbstverständlich bieten wir Ihnen jedoch gerne an, den Vertrag unverbindlich in die gewünschte Sprache – beispielsweise Englisch, Arabisch oder Russisch – zu übersetzen, damit Sie alle Inhalte vollständig verstehen und sich sicher fühlen.
Welche Dokumente benötigen wir?
Wir benötigen zur vollständigen Mieterprüfung unsere ausgefüllte und unterzeichnete Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Reisepasses oder des Personalausweises eine positive Schufa, Eine Kopie des Arbeitsvertrages oder die letzten beiden Gehaltsabrechnungen
Was kostet der Service von Kübler Immobilien?
Der Service von Kübler Immobilien ist für Sie als Mieter vollständig in der Miete enthalten. Das bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für die Betreuung, Organisation oder Unterstützung anfallen. Wir kümmern uns um alle Anliegen rund um Ihr Mietverhältnis und sorgen für einen reibungslosen Ablauf, sodass Sie von einem komfortablen und transparenten Service profitieren.
Kann ich während der Mietzeit den Vertrag vorzeitig beenden?
Eine vorzeitige Beendigung des Mietvertrags ist grundsätzlich möglich, wobei die gesetzliche Kündigungsfrist in der Regel drei Monate beträgt. Gerne stehen wir Ihnen darüber hinaus für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um gemeinsam individuelle Lösungen zu finden und auf Ihre Situation bestmöglich einzugehen.
Wer ist Kübler Immobilien?
Unser Team
Wir glauben: Nur wer seine Arbeit liebt, kann wirklich erfolgreich werden. Deshalb geben wir jeden Tag unser Bestes und arbeiten als Team mit Leidenschaft und Engagement.
Leonie Kübler
CEO
Philipp Kübler
Shareholder
Klaus Demmeler
Facility Manager
Joseph Henein
Sales Manager
Vivien Klages
Administrative Manager